À vendre Appartement 5 pièces 90 m² - Annecy 74960

Vendu loué

Eric SEBIRE 06.49.99.03.89 vous propose à la vente cet appartement de type 5 à Cran Gevrier / Annecy.
Ce spacieux appartement de 4 chambres est vendu loué, offrant un rendement locatif intéressant dès l'acquisition. Il dispose également d'un garage privatif pour un stationnement facile et sécurisé.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

Réf. 00417416

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2029 € et 2745 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 90 m² - Annecy 74960