À vendre Appartement 3 pièces 65.39 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Secteur Carré d'Hort et Petit Casino, appartement T3 au 3 ^ème étage d'un immeuble très bien entretenue.
Avec son grand salon lumineux avec un accès au balcon par les grandes baies vitrées, ses deux chambres confortables, sa cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau moderne et son WC séparé, cet appartement est parfait pour les couples et les petites familles. Il possède également une place de parking et une cave.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une grande qualité de vie.

Bien actuellement loué à 600 € dont 70 € de charge. Fin du bail: 03/07/2025
Rentabilité: 600 x 12 =7200 € / 130 000 € soit 5,5 % minimum.

Réf. 00437467

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 176 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.39 m²

Surface Carrez

65.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.39 m² - Béziers 34500