



Proche des plages et du port de la Favière, dans un environnement calme sans vis-à-vis, Foncia vous propose cette superbe maison composée de 3 chambres dont une de plain-pied, une salle d’eau, un wc indépendant, un bureau (7m2 env.), une cuisine équipée et aménagée et son cellier, un vaste séjour avec plusieurs accès directement sur la terrasse.
A l’étage, deux chambres avec accès sur un balcon et sa vue dégagée, une salle d’eau avec wc.
Côté extérieur, belle terrasse exposée SUD-OUEST, couverte et ombragée, un jardin avec peu d'entretien, une très belle piscine avec plage immergée...
Spacieux garage et emplacements de stationnements dans la propriété.
Maison très agréable pour résidence secondaire ou principale / Rare sur ce secteur recherché /
Informations et visites avec BRUNO DORE 07.72.72.10.95
Mail : bruno.dore@foncia.com
A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs: Paris-Toulon:1h30
Situé à l’extrême sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plagesque vous trouverez le long de ce litoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavaliere, aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Bormes Les Mimosas est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/
Réf. 1505438
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
790 000 €
BORMES LES MIMOSAS 83230102 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou