Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.95 m² à vendre - 99000 € - Brignoles (83170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.95 m² - Brignoles 83170

Vendu loué

Dans une résidence sécurisée et recherchée proche de toutes les commodités, avec piscine, T2 avec balcon composé : d’un séjour avec placard coulissant donnant sur balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains-WC privative. Place de parking PMR aérienne privative.
Au 3e et dernier étage, avec ascenseur. Interphone. Actuellement loué à 366€/mois CC. Idéal investisseurs.
(1 procédure en cours).

Commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.​

Réf. 00436612

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.95 m²
Surface Carrez
35.95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

179 Chemin des ArchersBrignoles  8317035,95 m²

35,95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Brignoles

Adresse

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