Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 282000 € - Cahors (46000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 282000 € - Cahors (46000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 282000 € - Cahors (46000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Cahors 46000

Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette belle maison d'architecte de 2013 de 110 m2 sur un terrain arboré de 1153 m2, jouxtant une zone naturelle protégée.

Elle se compose d'une entrée et cuisine ouverte de 25 m2, et d'un séjour de 25 m2, les deux rayonnant autour d'une agréable terrasse à l'abri des regards. Dans la partie nuit trois belles chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et wc. Vous trouverez également un garage, une deuxième terrasse intimiste et deux places de parking.
La maison est construite sur un vide sanitaire, chauffage au sol électrique, adoucisseur, fibre installée.
Terrain piscinable.

Visite virtuelle disponible sur notre site Foncia ou sur demande.

Réf. 00387008

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1189 € et 1609 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

282 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

330 ALLEE DE LA MAURINIECAHORS  46000110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors