À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Opportunité d'investissement locatif ! Dans une résidence sécurisée à MontRedon, cet appartement de type 3 de 57 m² est actuellement loué pour un loyer mensuel de 482,93 € depuis le 15 janvier 2019. Situé au rez-de-chaussée, il offre un espace confortable avec deux chambres, une salle de bains, un salon lumineux et une cuisine équipée. Le clos est sécurisé avec un gardien pour assurer la tranquillité des locataires. La taxe foncière s'élève à 1097 € annuels. Les charges sont de 1250 € annuels. De plus le logement comporte deux places de parking.
Avec sa proximité immédiate de l'hôpital de Carcassonne et de toutes les commodités de la ville, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers cherchant un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement prometteur !

Réf. 00360692

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

122

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Carcassonne 11000