Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 216800 € - Carcassonne (11000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Carcassonne 11000

Vous recherchez un bien unique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement rarissime de 95m² est fait pour vous. Situé au dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur, vous serez immédiatement séduit par la vue exceptionnelle sur la cité médiévale qui s'offre à vous depuis la grande terrasse aménagée. Imaginez prendre vos repas en admirant ce panorama à couper le souffle !

L'appartement dispose également d'une place de stationnement, une véritable aubaine dans ce quartier très prisé. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec une décoration soignée et contemporaine qui met en valeur les volumes. Vous y trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain , ainsi qu'un grand séjour communiquant avec la cuisine équipée.

Que vous recherchiez un pied-à-terre ou une résidence principale, cet appartement est un vrai coup de cœur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec une vue imprenable sur l'une des plus belles cités médiévales du monde.

Réf. 00451102

Caractéristiques du bien

4ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

216 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

4 Rue Joseph GossecCarcassonne  1100095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne