



Venez découvrir sans attendre cette charmante Villa rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clôturé de 595 m2, non loin du centre ville dans une petite copropriété au calme. Elle est composée de trois niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 wc. Un spacieux salon/séjour de 50 m2 avec poêle à bois donnant accès à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Une grande terrasse carrelée avec piscine 8*4, un puit , un arrosage goûte à goûte à partir d'un récupérateur d'eau de pluie, un cabanon, un portail électrique et un abris voiture. Vous pourrez profiter au maximum des espaces extérieures sans vis à vis. Idéal pour y vivre en famille, pour une rentabilité locative, différentes possibilités vous sont offertes
Contacter Foncia pour toute demande de visite.
Proche Draguignan: La ville nommée "Ville Porte du parc naturel du Verdon".
Ancienne Préfecture du Var la ville est située à mi-chemin entre Nice et Toulon, sous-préfecture du Var elle abrite deux écoles militaires : l'école de l'infanterie et l'école de l'artillerie.
Elle se situe à seulement 15 minutes de l'autoroute A8 qui permet de relier très facilement les villes de Nice, Cannes, Marseille et Toulon.
Son centre ville historique très accueillant propose de nombreux commerces diverses et variés ( restaurants, café, magasins d'habillement , commerces de bouches etc) ou il très agréable de flâner.
La ville dispose également d'un hôpital public ainsi que d'une clinique privé où vous trouverez de nombreux médecins et spécialistes.
Vous pourrez également relier Paris grâce à la gare TGV de "Les Arcs-Draguignan " qui se trouve à 10 minutes avec un service de bus régulier.
A 30 minutes du lac et des gorges du Verdon, 30 minutes des plages de Fréjus, Saint Raphaêl, de la gare SNCF, 45 minutes de la croisette, de l'aéroport de Nice.
Réf. 00437366
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
605 000 €
Draguignan 83300190 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Draguignan Jaurès
Adresse
11 boulevard Jean Jaures
83300 Draguignan