Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 115 m² à vendre - 367500 € - Epron (14610)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 115 m² à vendre - 367500 € - Epron (14610)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 115 m² à vendre - 367500 € - Epron (14610)

À vendre Maison 7 pièces 115 m² - Epron 14610

**Maison récente secteur très recherché**
Située à Epron, agréable commune avec commerces, services, écoles et bus de ville, dans un secteur très calme et agréable à quelques centaines de mètres de CAEN. Maison de 2007 de belle construction et d’une surface d’environ 115 m2 loi carrez / 130 m2 au sol sur un terrain clos et arboré de 660 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée avec un grand placard, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte très lumineuse, bien exposée et avec accès terrasse, une belle chambre avec sa salle d’eau, un WC. A l’étage : 5 belles chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien.
Chaudière gaz individuelle. Produit rare sur le marché, à voir rapidement !

Réf. 00319166

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
115 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

367 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

17 RUE EOLEEPRON  14610130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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14000 Caen