Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 222.32 m² à vendre - 942000 € - Filliere (74370)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 222.32 m² à vendre - 942000 € - Filliere (74370)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 222.32 m² à vendre - 942000 € - Filliere (74370)

À vendre Maison 6 pièces 222.32 m² - Filliere 74370

Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans le chef-lieu de Saint-Martin-Bellevue. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain arboré et Piscinable de 1400 mètres carrés, bordé par des bois.

La maison principale se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que de quatre belles chambres et deux salles de bains. Avec ses nombreuses baies vitrées, cette maison inondée de lumière offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille.

Un appartement indépendant, doté de sa propre entrée, peut accueillir vos invités ou être loué à des tiers. Cet espace séparé comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

Vous profiterez également d'un grand garage, ainsi que d'une terrasse baignée de soleil.

Le terrain, parfaitement arboré, offre un cadre de vie relaxant et agréable pour votre famille et vos amis. Jouez au ballon, faites du jardinage ou détendez-vous simplement en profitant de l'environnement paisible.

Cette maison proche d’Annecy, située sur l’axe Annecy/Genève, suffisamment proche des commodités, mais éloignée du bruit et de l'agitation de la ville, est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas et venez la visiter dès maintenant !
Eve Cavalli: 0628110373

Réf. 00398495

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
222.32 m²
Surface Carrez
222.32 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Partiel
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

942 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

477 ROUTE DU MONTFILLIERE  74370222,32 m²

222,32 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
Biens similaires à cette annonce

393 000 €

À vendre Maison 6 pièces 110.4 m² - Gilly-sur-isère 73200

134,45 m²

5 chambres

Gilly-sur-Isère (73200)

À vendre Maison 6 pièces 110.4 m² - Gilly-sur-isère 73200

Agréable maison édifiée sur 700m2 de terrain plat, très bien entretenue, située au calme.
Ce bien …

188kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

425 000 €

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Saint-etienne-de-cuines 73130

150 m²

5 chambres

Saint-Etienne-de-Cuines (73130)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Saint-etienne-de-cuines 73130

Grace à son emplacement cette Villa récente de 150 m2 vous offrira un ensoleillement maximum. …

125kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

220 000 €

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - St Julien Mont Denis 73870

150 m²

5 chambres

ST JULIEN MONT DENIS (73870)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - St Julien Mont Denis 73870

Maison individuelle sur une parcelle de terrain de 1183M2

370kWh/m².an114Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

830 000 €

À vendre Maison 6 pièces 220 m² - Corenc 38700

220 m²

5 chambres

Corenc (38700)

À vendre Maison 6 pièces 220 m² - Corenc 38700

Dans un des secteurs les plus recherchés de CORENC au calme, à proximité immédiate des commerces, …

224kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

535 000 €

À vendre Maison 6 pièces 183 m² - Noyarey 38360

183 m²

4 chambres

Noyarey (38360)

À vendre Maison 6 pièces 183 m² - Noyarey 38360

Nouveauté, au cœur du village de Noyarey

Belle maison individuelle de 183 m² loi Carrez de type T6 …

177kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

455 000 €

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Grenoble 38100

150 m²

4 chambres

GRENOBLE (38100)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Grenoble 38100

Sur une parcelle de 257 m2, à l'angle rue Honoré de Balzac et de la rue Franklin, très jolie maison …

394kWh/m².an48Kg CO2/m².an F

null null