



Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans le chef-lieu de Saint-Martin-Bellevue. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain arboré et Piscinable de 1400 mètres carrés, bordé par des bois.
La maison principale se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que de quatre belles chambres et deux salles de bains. Avec ses nombreuses baies vitrées, cette maison inondée de lumière offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille.
Un appartement indépendant, doté de sa propre entrée, peut accueillir vos invités ou être loué à des tiers. Cet espace séparé comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Vous profiterez également d'un grand garage, ainsi que d'une terrasse baignée de soleil.
Le terrain, parfaitement arboré, offre un cadre de vie relaxant et agréable pour votre famille et vos amis. Jouez au ballon, faites du jardinage ou détendez-vous simplement en profitant de l'environnement paisible.
Cette maison proche d’Annecy, située sur l’axe Annecy/Genève, suffisamment proche des commodités, mais éloignée du bruit et de l'agitation de la ville, est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas et venez la visiter dès maintenant !
Eve Cavalli: 0628110373
Réf. 00398495
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
942 000 €
477 ROUTE DU MONTFILLIERE 74370222,32 m²
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