Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 475000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 475000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 475000 € - Fresnes (94260)

À vendre Maison 4 pièces 96 m² - Fresnes 94260

Dans un quartier résidentiel, à proximité des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison lumineuse de 96 m² habitables édifiée sur un terrain de 297 m² offrant des parties ensoleillées et ombragées avec balcon et terrasse, pelouse et potager, parking extérieur. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de 23 m² avec cheminée. A l'étage: trois chambres parquettées, une salle de bains et un WC. Un dernier étage avec combles aménagés s'offre à vous pour profiter d'une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, sale de jeux etc ...) Le bien comprend également un sous-sol total hors sol (pouvant être aménagé) composé d'une cave, d'une buanderie, d'un garage et de la chaufferie. Chaudière Viesmann basse température, convertible au gaz facilement. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Habitable immédiatement sans travaux, ou transformable suivant vos envies (potentiel d'extension ou de réaménagement intérieur).

Réf. 1473958

Caractéristiques du bien

Fuel

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1957
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Digicode
0

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 197 KgéqCO2/m².an

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DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

53 rue du Professeur Einsteinfresnes  94260

96 m²

Le barème de l'agence

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