À vendre Studio 19.17 m² - Grenoble 38000

Exclusivité secteur crs Berriat à proximité de la gare :

Charmant studio de 19m2 en bon état profitant d’une agréable exposition lumineuse Est et Sud.

Idéalement exposé au calme à deux pas du tram A et des commerces du quartier, ce bien profite d’un cadre confortable dans une petite copropriété à taille humaine équipée d’un local à vélo.

Très facile à louer de part sa situation proche des grandes écoles supérieurs, il bénéficie également de très faibles charges. Très bonne rentabilité!

Ce bien est vendu meublé et libre de toute location.

Idéal pour investisseur!!!

Réf. 00426255

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.17 m²

Surface Carrez

19.17 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 602 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.17 m² - Grenoble 38000