



Foncia Transaction à Gruissan vous propose cette belle et lumineuse maison de type 4/5 d'une superficie de 74 m2.
Sur 3 faces, elle se compose d'une pièce de vie présentant une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur les 2 terrasses en bois, du jardin arboré et clos.
Au rez-de-chaussée une chambre avec dressing, une salle d'eau et un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint.
A l'étage, une grande mezzanine, une chambre et un WC.
Très belle prestation, Alarme, Climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, un garage, une pergola.
Vendu meublé. Située aux Ayguades dans une résidence sécurisée avec piscine.
Peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour du secondaire en famille !
A Bientôt pour une visite..
Réf. 00392279
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
380 000 €
AVENUE DE LA FELOUQUEGRUISSAN 1143074 m²