Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 136500 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 136500 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19 m² - Hyères 83400

Plage à deux minutes! au sein d'un secteur résidentiel intimiste niché dans la verdure, à mi chemin entre les commerces et la plage:
STUDIO avec mezzanine, un balcon avec vue mer.
Idéal pour venir se reposer au milieu des Pins à proximité des plages de l'Almanarre ou pour un investissement locatif,
Vendu avec un stationnement privatif.


A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs: Paris - Toulon: 1h30

Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins, et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accés immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également dotée d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de FONCIA à Hyeres avenue Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents ou anciens, les agences immobilières Foncia de HYERES LES PALMIERS vous proposent des offres d'appartements, de maison, locaux et de garages, a vendre ou a louer, dans la région de Hyères et de ses environs: Hyères, Hyeres plage, Carqueiranne, Giens, La Crau....



Réf. 00445234

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

136 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

114 Chemin des VillasHyères  8340020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères