À vendre Appartement 12 pièces 332 m² - L'île-saint-denis 93450
Vendu loué
FONCIA vous propose un Immeuble de rapport en mono propriété situé au bord de seine et à 15 minutes à pied de la gare de Saint Denis, Edifié sur 2 étages, il est composé au rez de chaussé, de l'entrée principale, local poubelles, caves. Au 1er étage 4 appartements dont 2 studios et 2 T2 .
Au 2ème étages 2 studios et 2 T2. 13 extérieurs complètent ce bien. Actuellement tous les appartements sont loués, loyers annuels pour les 8 appartements 65.000 € et 9 Box sont actuellement loués, loyers annuels 8196 €.
Possibilité de rehausser l'immeuble d'au moins un étage.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Lionel Varela FONCIA
Réf. 00441326
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
332 m² Surface Carrez
332 m² Etage
2 Nombre de pièces
12 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
1 115 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
9 Quai du MoulinL'Île-Saint-Denis 93450332 m²
332 m²
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