À vendre Appartement 3 pièces 51.17 m² - Le Cap D'agde 34300

Au coeur de la station balnéaire du Cap d'Agde, dans le quartier du centre port, venez découvrir cet appartement traversant en duplex au 2^ème et dernier étage.
Il se compose au 1er niveau d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un grand séjour cuisine donnant sur les jardins de la copropriété.
A l'étage, une mezzanine et une suite parentale.
Cet appartement aux volumes généreux est idéal pour vivre à l'année ou pour profiter des vacances en famille.
Vous serez séduit par son emplacement stratégique proche de toutes commodités.
Le bien est vendu avec son stationnement privatif au sein de la copropriété.

EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE - 04 67 26 07 46

Réf. 00387827

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

131

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.44 m²

Surface Carrez

51.17 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 51.17 m² - Le Cap D'agde 34300