Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 206 m² à vendre - 350000 € - Livers-cazelles (81170)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 206 m² à vendre - 350000 € - Livers-cazelles (81170)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 206 m² à vendre - 350000 € - Livers-cazelles (81170)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 206 m² - Livers-cazelles 81170

Idéalement située, 6min de Cordes, 20min d’Albi, de Gaillac et de Carmaux, découvrez cette propriété de charme sans vis à vis, où confort et authenticité sont en harmonie. Son volume permet d’accéder à de nombreux projets, avec ses deux accès distincts, son terrain arboré d’un total de 8347m2 et ses dépendances : atelier en dur offrant une vue sur la campagne environnante, trois garages attenants, ainsi qu’une cabane en bois. L’habitation de plain pied ouvre sur un jardin avec terrasse et Olivier de 400ans incitant à la flânerie. L’agrandissement sur les dépendances donne sur une terrasse carrelée de plus de 20m2.
Des travaux de gros œuvres et d’aménagement ont été réalisés à partir de 2003.

Réf. 00447365

Caractéristiques du bien

Fuel

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
225 m²
Surface Carrez
206 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 399 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 86 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mas PetitLivers-Cazelles  81170225 m²

225 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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