



Idéalement située, 6min de Cordes, 20min d’Albi, de Gaillac et de Carmaux, découvrez cette propriété de charme sans vis à vis, où confort et authenticité sont en harmonie. Son volume permet d’accéder à de nombreux projets, avec ses deux accès distincts, son terrain arboré d’un total de 8347m2 et ses dépendances : atelier en dur offrant une vue sur la campagne environnante, trois garages attenants, ainsi qu’une cabane en bois. L’habitation de plain pied ouvre sur un jardin avec terrasse et Olivier de 400ans incitant à la flânerie. L’agrandissement sur les dépendances donne sur une terrasse carrelée de plus de 20m2.
Des travaux de gros œuvres et d’aménagement ont été réalisés à partir de 2003.
Réf. 00447365
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
350 000 €
Mas PetitLivers-Cazelles 81170225 m²
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