À vendre Maison 4 pièces 91.85 m² - Mainvilliers 28300

Chère famille, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour élever vos enfants.

Avec ses 3 belles chambres, son sous-sol généreux et son extérieur agréable, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Certes, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires, mais c est là l occasion rêvée de personnaliser votre futur cocon familial selon vos goûts.

Profitez de cet emplacement de choix pour faciliter votre quotidien : plus besoin de vous soucier des trajets, vos enfants pourront se rendre à l école en toute autonomie. Et le week-end, vous pourrez tous ensemble explorer les alentours verdoyants ou vous évader en ville grâce à la proximité de la gare.

N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de cette maison familiale idéale. Je me ferai un plaisir de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions.

Réf. 00536556

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

91.85 m²

Surface Carrez

91.85 m²

Surface terrain

529 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1903 € et 2575 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 91.85 m² - Mainvilliers 28300