À vendre Appartement 2 pièces 66 m² - Marseille 13004

Vendu loué

L'agence FONCIA Vieux-Port vous présente un grand T2 à quelques mètres du tramway et proche de toutes les commodités et commerces. Le secteur est très recherché !
Au 5^ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue par FONCIA, il est très lumineux et dispose d'une loggia.
La superficie est de 73m2 de surface au sol, soit 66m2 Loi Carrez.
Belle hauteur sous plafond, grande pièce à vivre et nombreux rangements.
Chauffage collectif inclus dans les charges, bonne performance énergétique.
Beaucoup de propriétaires occupants dans l'immeuble, façade et communs en excellent état.
Locataire très sérieux en place avec bail classique : loyer de 780€ charges comprises.

Réf. 00454223

Caractéristiques du bien

5^ème

Pompe à chaleur

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 66 m² - Marseille 13004