À vendre Studio 25 m² - Montpellier 34090

FONCIA TRANSACTION Comédie propose en exclusivité un appartement de type T1 dans le secteur recherché d’Aiguelongue et proche des universités.
Ce bien se situe au sein d'une résidence à taille humaine, arborée avec gardien. L'appartement, en étage, possède l'avantage d'avoir un extérieur donnant sur le jardin calme de la copropriété et orienté sud/ouest.
Vous découvrirez un véritable cocon bien agencé et en bon état. Une entrée vous accueille avec un placard/dressing puis une salle d'eau avec toilettes puis vous entrerez dans la pièce de vie qui comprend une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement possède des éléments de confort tels que les volets motorisés.
Une cave complète ce bien qui conviendra autant à un premier achat que pour un investissement locatif serein!

Réf. 00413716

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25 m²

Surface Carrez

25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25 m² - Montpellier 34090