Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.71 m² à vendre - 196000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.71 m² à vendre - 196000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.71 m² à vendre - 196000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.71 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

FONCIA TRANSACTION Comédie propose en exclusivité un investissement serein dans le secteur recherché Vert Bois, Agropolis.
Nous vous proposons un T2 au sein d’une résidence calme et arborée bien entretenue. Le bien se situe à 5 minutes à pied du Zoo de Lunaret et proche des universités. A l’entrée de la résidence, vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires et l’appartement est également très bien desservi en matière de transports en commun avec la ligne 10 de bus à moins de 5 minutes à pied.
Le bien se situe au calme, en étage et est composé d’une entrée avec placard, une chambre de bonne taille avec placard également. La cuisine ainsi que le séjour donnent sur le balcon qui est assimilé à un écrin de verdure.
Un cellier et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien.
Actuellement loué, ce bien ravira les investisseurs, ne tardez pas!

Réf. 1440598

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.71 m²
Surface Carrez
46.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

196 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3409046,71 m²

46,71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Montpellier 34090

Votre agence Foncia Comédie, vous propose cet appartement de type 1 en 2ème et dernier étage d’une …

129kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 51.4 m² - Montpellier 34090

Vous cherchez un logement ensoleillé et idéalement situé ? Ne cherchez plus, le vôtre est ici !
Cet …

230kWh/m².an20Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.77 m² - Montpellier 34090

Foncia vous propose en exclusivité ce T2 libre à la vente jouissant d’une agréable terrasse baignée …

170kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.31 m² - Montpellier 34080

Offrez-vous une véritable vue dégagée et un cadre unique, à proximité immédiate de toutes les …

257kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.25 m² - Montpellier 34000

Votre agence Foncia COMEDIE vous propose, En plein cœur de l'Ecusson, dans un petit immeuble, …

293kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Montpellier 34000

Foncia transaction vous propose à la vente !
À Montpellier EST, un appartement dans une petite …

160kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier