À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Nailloux 31560

Vendu loué

A Nailloux, dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, des accès autoroutiers et du Village des Marques, ce T2 actuellement loué, représente un très bon investissement pérenne. Loué en continu depuis des années, il vous assure une bonne rentabilité à court, moyen ou long terme, car la demande locative est forte sur cette résidence. La nouvelle clientèle en RP, vous garantie également une possibilité de revente rapide en cas de départ du locataire, si nécessaire. LOI ALUR - copropriété de 103 lots principaux - quote-part annuelle de charges de copropriété 1380 €. FONCIA RANGUEIL - Denis ARLET

Réf. 00420660

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

108

Charges annuelles

1 380 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Nailloux 31560