Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.77 m² à vendre - 455000 € - Praz-sur-arly (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.77 m² à vendre - 455000 € - Praz-sur-arly (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.77 m² à vendre - 455000 € - Praz-sur-arly (74120)

À vendre Appartement 3 pièces 61.77 m² - Praz-sur-arly 74120

Alto accueillera 26 logements du 2 au 5 pièces ainsi que 3 magnifiques chalets, tous auront de beaux volumes avec de magnifiques terrasses ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes. Une résidence de 6 petits chalets qui permettra de conserver un côté montagne intimiste et chaleureux. Le programme est situé dans le quartier du Jorrax et bordé d'espaces verts et naturels.

L'été on entend le doux bruit des vaches qui broutent et l'hiver on contemple les montagnes enneigées à perte de vue. Un arrêt de bus en bas de la résidence vous permet de rejoindre les pistes de ski ou le centre de la station en 3min. Du T2 coin montagne au chalet 4 chambres, tous les appartements sont proposés avec une cave et une ou deux place de stationnement en sous-sol.

Les prestations seront de qualité (finition bois, chauffage au sol, menuiseries bois, parquet, placards aménagés, personnalisation, cave, local ski, stationnement en sous sol) et nous proposerons le choix des finitions ainsi que la personnalisation de l'aménagement intérieur aux futurs propriétaires. Le programme affiche une date de livraison prévisionnelle pour le 4ème trimestre 2024.

En achetant du neuf vous profitez des frais de notaire réduits (2,5%), d'une garantie décennale vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction (phonique, thermique et sismique)

Réf. 00450816

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.77 m²
Surface Carrez
61.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

455 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Route du JoratPraz-sur-Arly  7412061,77 m²

61,77 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Praz-sur-Arly

Adresse

44 route de Megeve

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