Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 248 m² à vendre - 633000 € - Roppenheim (67480)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 248 m² à vendre - 633000 € - Roppenheim (67480)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 248 m² à vendre - 633000 € - Roppenheim (67480)

À vendre Maison 8 pièces 248 m² - Roppenheim 67480

Située au calme à 3 mn des grands axes, cette maison développe 248 m2 avec 2 possibilités. soit une grande maison familiale, soit une maison et son appartement indépendant avec une entrée séparée.
Construite en 1995, avec des matériaux de qualité, cette maison déploie au RdC, un majestueux escalier dans une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec sa terrasse, un grand salon-séjour avec cheminée, une grande chambre et son dressing, un bureau, une salle de bain plus douche, et un WC séparé, un accès direct au garage.
Au 1er étage, un grand palier lumineux, une grande chambre avec sa terrasse, une salle de bain WC.
Une entrée qui donne accès à une grande pièce de vie ou chambre et 3 autres chambres, une salle de bain WC, une cuisine équipé. Cette partie avec une entrée indépendante peut être proposée comme appartement.
Un sous sol total propose une salle de bar équipée, une pièce d'eau avec son hammam, une cave à vin, une buanderie et différentes pièces avec placards de rangements. Un local à bois situé sous le salon séjour.
La maison est chauffée en géothermie, chauffage au sol.
Le terrain est piscinable et clos















































































Réf. 00439737

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
248 m²
Surface Carrez
248 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

633 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

4 Rue des BergersRoppenheim  67480248 m²

248 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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