Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - St Gervais Les Bains 74170

Venez découvrir en exclusivité Foncia ce bel appartement situé à moins de 5 minutes à pied du centre du village dans une résidence de 2006 très bien entretenue.
Le bien est composé de la manière suivante : Entrée avec accès directe à la pièce de vie et au balcon orienté Ouest avec une vue dégagée sur les Aravis, une grande chambre et une salle de douche.
DPE : C
En annexe : Place de stationnement extérieur + cave
Contact : Gaëtan CAPRON

Réf. 00354449

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

44 PASSAGE DU ROCST GERVAIS LES BAINS  7417043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Sallanches

Adresse

251 rue Pellissier

74700 Sallanches