À vendre Immeuble 230 m² - St Laurent Du Var 06700
Nouveauté FONCIA, pour investisseurs, IMMEUBLE de rapport situé en centre ville de Saint Laurent du Var.
Actuellement composé de deux locaux commerciaux en RDC, un 4 pièces au 1er étage, et 2 appartements de types deux pièces au 2eme étage.
Chaque appartement dispose d’une terrasse sans vis à vis et au calme.
Un appartement est actuellement vacant. Dernier étage aménageable avec possibilité de création d’un ou deux lots. Beau potentiel avec du déficit foncier envisageable.
Actuellement géré par FONCIA avec la garantie des loyers impayés.
Belle opportunité pour investisseurs avertis !
Réf. 00398990
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface terrain
230 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
830 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
132 AVENUE DES PUGETSST LAURENT DU VAR 06700230 m²
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