À vendre Maison 7 pièces 208 m² - Saint-mars-de-locquenay 72440

A 2h30 de Paris et à moins de 30 minutes du centre du Mans, venez découvrir ce corps de ferme au charme imparable sur plus de 5 hectares.
Cette magnifique fermette de 200m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations exceptionnelles, comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour + poêle à bois, suite parentale avec salle d’eau privative, de nombreuses chambres, un bureau, salle d’eau.
Atelier, réserve, des dépendances avec écurie d’environ 300m2, petit étang.
Vous apprécierez sa terrasse et son jacuzzi. Les extérieurs sont entièrement aménagés.

Amoureux de la nature, vous vivrez à ses portes, coup de cœur assuré

Réf. 00430233

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Surface habitable

208 m²

Surface Carrez

208 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 208 m² - Saint-mars-de-locquenay 72440