Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.12 m² à vendre - 150000 € - Saint Raphael (83700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.12 m² - Saint Raphael 83700

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Ce confortable T2, vous propose une vue dégagée, au calme, une belle luminosité, traversant, tout en étant face au Port Santa Lucia.
Composé d'une kitchenette aménagée et équipée, d’un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC indépendant, il dispose également d'un emplacement sécurisé en sous-sol.

Pour plus d’informations, contacter :
BENEDETTI Clara
06.07.14.01.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA].
Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées].
À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller.
Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] …

Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00409692

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.37 m²
Surface Carrez
24.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CAP RAPHAELSAINT RAPHAEL  8370024,37 m²

24,37 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

83600 Fréjus