Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 399000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 399000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 399000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Maison 3 pièces 42 m² - Sainte-maxime 83120

Foncia Transaction Sainte-Maxime vous présente ce très beau mazet de 65m2 dans une résidence au calme en plein centre de Sainte-Maxime.
Proximité immédiate à pied des commerces et de la plage.
Cette maison mitoyenne d’un côté uniquement se compose de la façon suivante:
- au rez-de-jardin: une véranda donnant sur un agréable jardin arboré et fleuri de 55m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec wc et un cellier.
- au 1er étage: une salle de douche, un wc séparé, 2 chambres dont une donnant accès à la mezzanine.
Une place de parking privative dans la résidence vient compléter ce lot.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Maréva GIAJ 06 66 45 40 22 / mareva.giaj@foncia.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement est idéalement situé à seulement 23,3 km de la [ gare TGV de Saint-Raphaël ], à 91 km de l’ [ aéroport international de Nice-Côte d’Azur ] et à 19 km de l’ [ aéroport international de Saint-Tropez ].

Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à un service de [ bus ] et de [ navettes maritimes ] régulières et rapides reliant les villes côtières de [ Saint-Tropez ], des [ Marines de Cogolin ], de [ Port-Grimaud ], des [ Issambres ] ou encore aller jusqu’à [ Cannes ] dans les [ Alpes Maritimes ].
A seulement 20 minutes de [ Saint-Tropez ], vous irez aisément flâner dans les ruelles du célèbre village, visiter son [ mythique clocher ] ou encore profiter de l’ambiance festive des [ plages de Pampelonne ].

[ Sainte-Maxime ] est une [ station balnéaire ] très agréable avec ses nombreuses [ plages de sable fin ou de galets ], telles que les [ plages de la Croisette ], de la [ Nartelle ], du [ Centre-Ville ] ou de la [ Garonnette ] et son [ port de plaisance ].

Outre son attrait touristique, [ Sainte-Maxime ] reste une ville animée à l’année avec son [ casino Barrière ], son [ cinéma ], ses nombreux [ restaurants ] et ses diverses manifestations tout au long de l’année. C’est une ville qui demeure agréable pour les familles avec ses 2 [ crêches ], 3 [ écoles maternelles ], 2 [ écoles primaires ] et 1 [ collège ] ou encore le [ lycée du Golfe de Saint-Tropez ] situé à seulement 14,4 km.

Réf. 00427810

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
42 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 214 € et 214 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

22 Rue Théodore BlancSainte-Maxime  8312065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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