Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.3 m² à vendre - 310600 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
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À vendre Appartement 4 pièces 85.3 m² - Toulouse 31400

Appartement T4 de 85m² au 4ème étage, comprenant un séjour/cuisine de 38m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasques, miroir et bandeau lumineux, WC séparé avec emplacement lave-linge et une très belle loggia de 16m² exposée Sud-Ouest. Cet appartement profite d’une vue exceptionnelle sur la Garonne, sur les Pyrénées et sur le nouveau central parc Toulousain.
Une place de parking en sous-sol.
Le quartier d’Empalot fait l’objet d’un grand projet de rénovation et de revalorisation. Ce quartier un véritable petit village au sein de la métropole.
La résidence se situe à 400mètres du métro Empalot tout en bénéficiant de la proximité d’un stadium, de deux piscines et de plusieurs courts de tennis. Ce « Central Park Toulousain » en devenir sera également un domaine consacré à la biodiversité́. Aujourd’hui accessible par trois ponts, l’île est sur le point d’accueillir une nouvelle passerelle au pied de la résidence, destinée aux piétons.
Pour de la résidence principale uniquement.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 33 87 95 53.

Réf. 00428557

Caractéristiques du bien

4ème

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.3 m²
Surface Carrez
85.3 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

310 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140085,3 m²

85,3 m²

Le barème de l'agence

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