À vendre Studio 19.11 m² - Toulouse 31400

Opportunité d'investissement unique ! Ce charmant T1 est situé sur la route de Narbonne, dans une résidence intimiste et sécurisée, entourée d'espaces verts. Il est équipé d'une salle d'eau, d'une kitchenette et d'un balcon offrant une vue agréable.

De plus, le bien est accompagné d'une place de parking extérieure et est à proximité immédiate de commerces et transports. Avec une rentabilité de 4,78%, cet investissement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur avisé cherchant un bien de qualité dans une zone en plein développement.

Réf. 00433988

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

636 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.11 m²

Surface Carrez

19.11 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.11 m² - Toulouse 31400