À vendre Appartement 3 pièces 64.54 m² - Toulouse 31300

Vendu loué

Dans une magnifique résidence sécurisée, avec aires de jeux, piscine, ce vaste T3 n’attends que ses heureux propriétaires ! A proximité immédiate du tramway, accès rocade, et commerces, il vous proposera un beau séjour avec cuisine intégrée et îlot central, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une celle de bain et un cellier. Vous disposerez également de deux places de stationnement, dont une en sous/sol, ainsi que d’une cave. La résidence est récente et en parfait état d’entretien et il n’est prévu aucun gros travaux. De plus, rien à craindre côté nuisances, car le bâtiment est à l’écart des voies de circulation. Loi ALUR copropriété de 25 lots principaux - Quote-part annuelle de charges 1 700 euros/an. FONCIA RANGUEIL - Denis ARLET

Réf. 00439296

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 692 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.54 m²

Surface Carrez

64.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.54 m² - Toulouse 31300