Location Studio 25.74 m² - RUE ANDRE MAZEAU Agen 47000

T1 de 25m² fraîchement rénové avec parking - Proche gare et facs - Idéal étudiantProche de la gare et des facultés, ce T1 de 25m² fraîchement rénové offre un cadre de vie idéal pour un étudiant recherchant praticité et confort.Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine séparé équipé de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur top, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une place de parking complète ce bien et vous garantit un stationnement sécurisé au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661849

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

350 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

285.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.99 € TTC

Dépôt de garantie

325 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

25/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

25.74 m²

Surface habitable

25.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569 € et 769 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.74 m² - RUE ANDRE MAZEAU Agen 47000