Location Studio meublé 16.76 m² - 9 BOULEVARD DE LA ROCHE DU ROI Aix Les Bains 73100

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un ancien palace d'Aix-les-Bains, ce studio meublé avec goût vous offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel. La pièce de vie principale est parfaitement agencée avec un coin cuisine entièrement équipé, un confortable canapé convertible, une télévision et de nombreux rangements optimisant l'espace. Une salle d'eau complète ce bien aux prestations soignées.Avantage considérable : les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642213

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

479 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

219.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

50.68 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

16.76 m²

Surface habitable

16.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 16.76 m² - 9 BOULEVARD DE LA ROCHE DU ROI Aix Les Bains 73100