Location Appartement 3 pièces 87.81 m² - 1 RUE LOUIS XII Amboise 37400

Charmant duplex avec vue sur Loire au cœur d'Amboise.Découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 2ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien bénéficie d'une belle surface et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre confort quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Son emplacement privilégié au centre d'Amboise vous permettra de profiter pleinement des commerces et services à proximité.À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658931

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

792 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

974.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

266.06 € TTC

Disponible le

07/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.81 m²

Surface habitable

87.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1637 € et 2215 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 87.81 m² - 1 RUE LOUIS XII Amboise 37400