Location Appartement 2 pièces 55.53 m² - 6/8 RUE GERICAULT Angers 49000

Angers Quartier Madeleine St-Léonard. Quartier calme, dans petit immeuble, appartement T2 avec balcon et garage fermé, comprenant : une entrée avec placards, un séjour sur balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre avec placards, , une salle de bains et WC séparés. Une cave privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654044

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

616.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.26 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.53 m²

Surface habitable

55.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 55.53 m² - 6/8 RUE GERICAULT Angers 49000