Location Appartement 3 pièces 54.54 m² - 123 RUE EBLE Angers 49000

Appartement T3 dans résidence privée/sécurisée - Proche GARE - 123 RUE EBLE 49000 ANGERS - Composé d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, une cuisine séparée totalement aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, loggia, wc séparés. Balcon. Cave. Place de stationnement privative en extérieur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661237

Caractéristiques du bien

ETAGE 2

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

605.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.26 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

ETAGE 2

Surface totale

54.54 m²

Surface habitable

54.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1145 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 54.54 m² - 123 RUE EBLE Angers 49000