Location Appartement 2 pièces 53.27 m² - Avignon 84000

? AVIGNON Intra-Muros ? T2 53 m² rénové avec balcon + parking ?À louer, superbe appartement T2 NON MEUBLE de 53,27 m², entièrement refait à neuf, situé en plein cœur d?Avignon Intra-Muros, dans une résidence sécurisée et calme.? Description :Belle pièce de vie lumineuse avec accès balconCuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour1 chambre avec placard intégréSalle de bainWC séparésSitué au 3? et dernier étage (sans ascenseur)? Les + qui font la différence :Place de parking privative en sous-sol (rare en intra-muros)Résidence calme et sécuriséeAppartement rénové ? aucun travaux à prévoir? Loyer : 700 € HC + 40 € de charges? Disponible immédiatement? Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331644613

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

698.9 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

161.41 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.27 m²

Surface habitable

53.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.27 m² - Avignon 84000