Location Studio 28.74 m² - 42, RUE VERCINGETORIX Beziers 34500

Situé dans un immeuble très bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux et ensoleillé proche de l?Université de Béziers et non loin de la clinique Champeau. Il se compose d?une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale avec coin cuisine, d?une salle d?eau ainsi que de WC. Cet appartement bénéficie d?un balcon et d?un ascenseur.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641476

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

434 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

319.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.08 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.74 m²

Surface habitable

28.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.74 m² - 42, RUE VERCINGETORIX Beziers 34500