Location Studio meublé 46.98 m² - RUE DE TIVOLI Bordeaux 33000
Exceptionnel dans Bordeaux rue de Tivoli, dans un immeuble réhabilité, loue un appartement neuf meublé. Ce logement est composé au RDC d'une entrée, des rangements sous escaliers, une cuisine, une grande pièce de vie avec placard aménagé donnant sur une loggia et une salle d'eau. Au 1ᵉʳ étage 20m2 de Mezzanine en supplément des 46.98m2 avec un coin nuit et un coin bureau.Très belle hauteur sous plafond pour ce logement aux prestations soignées.1 place de parking en sous-sol sécurisée
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331659405
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
942.29 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
616.38 € TTC Dont état des lieux(2)
142.35 € TTC Dépôt de garantie
1774.58 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
17/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1136.916 € / mois Loyer de base
887.29 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
46.98 m² Surface habitable
46.98 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
942,29 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE DE TIVOLIBORDEAUX 3300046,98 m²
46,98 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
942,29 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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