Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.94 m² à louer - 787 €/mois - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.94 m² à louer - 787 €/mois - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.94 m² à louer - 787 €/mois - Bordeaux (33100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.94 m² - Bordeaux 33100

Dans une résidence neuve avec chauffage et eau chaude collective, ascenseurs, garage à vélo, local poussettes et gardien. Située au 11 boulevard Joliot Curie à Bordeaux. Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur un quartier dynamique en pleine transformation. Sa piéce de vie fonctionnelle et sa chambre bien agencées vous assurent un espace de vie confortable.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces qui animent le secteur et facilitent votre quotidien. L'emplacement stratégique de ce bien, à quelques pas du centre-ville, vous permet de profiter de tous les avantages urbains tout en conservant un cadre de vie agréable. D'autres appartements T2 dans l'immeuble, étages différents et dispositions différentes. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331616754

Caractéristiques du bien

1er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
787 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
576.49 € TTC
Dont état des lieux(1)
133.14 € TTC
Dépôt de garantie
677 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.94 m²
Surface habitable
43.94 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

787 € / mois CC

BORDEAUX  3310043,94 m²

43,94 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

787 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.09 m² - 12 RUE PORTE DE LA MONNAIE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE ! Entre Sainte-Croix et Saint-Michel proche TRAM C, dans immeuble pierre …

172kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.65 m² - 20 COURS VICTOR HUGO Bordeaux 33000

Proximité Porte de Bourgogne, dans un immeuble en pierre, T3 aux beaux volumes comprenant: entrée, …

153kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.8 m² - 57 RUE PERMENTADE Bordeaux 33000

A LOUER : A deux pas de la Place de la victoire - Dans une résidence des années 90, sécurisée, …

183kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 58.19 m² - 5 RUE AUSONE Bordeaux 33000

En plein coeur de Bordeaux à deux pas de la porte Cailhau dans le quartier SAINT-PIERRE, bel …

154kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 34.2 m² - 8 RUE DE LA ROUSSELLE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - BORDEAUX CENTRE Appartement T2 lumineux comprenant : cuisine …

182kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 3 RUE MILLANGES Bordeaux 33000

En plein coeur de Bordeaux et du quartier Saint-Pierre à proximité des TRAM A, B et C, dans un …

169kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence