Location Studio 31.49 m² - 8 RUE CARPENTEYRE Bordeaux 33000

Quartier Saint-Michel à deux pas des TRAM A et C ainsi que des quais, dans petit immeuble pierre, charmant T1 BIS fonctionnel rénové, il dispose d'un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et wc séparé. Disponible immédiatement.Eau froide non comprise dans les charges.Dépot de candidature et visite virtuelle disponibles sur le site FONCIA. Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation pour 9,75€/mois. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659509

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

413.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.41 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

17/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

658.141 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.49 m²

Surface habitable

31.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.49 m² - 8 RUE CARPENTEYRE Bordeaux 33000