Location Appartement 2 pièces 37.88 m² - 8 RUE EMILE GUYADER Brest 29200

proche des différentes commodités dans un petit immeuble calme, appartement fonctionnel entrée, séjour avec cuisine,chambre, salle d'eau, wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650797

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

498 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

420.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.78 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.88 m²

Surface habitable

37.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.88 m² - 8 RUE EMILE GUYADER Brest 29200