Location Appartement 2 pièces 44.36 m² - 2 ET 4 CHEMIN DU VIEUX CANAL Carcassonne 11000

La Reille, proche des commerces, écoles et transports en commun, dans résidence sécurisée avec gardien, 2 places de parking sont incluses. Lumineux T2 au 4ᵉ étage avec ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, chambre, SDB, balcon. DISPONIBLE au 11.06.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658046

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

484 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

492.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.41 € TTC

Dépôt de garantie

424 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

11/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.36 m²

Surface habitable

44.36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.36 m² - 2 ET 4 CHEMIN DU VIEUX CANAL Carcassonne 11000