Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 131.58 m² à louer - 1500 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 131.58 m² à louer - 1500 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 131.58 m² à louer - 1500 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Appartement 5 pièces 131.58 m² - 40 BD CHARLES DE GAULLE Clermont-ferrand 63000

QUARTIER SALINS BEAUCOUP DE CHARME ET DE CARACTERE Nous vous proposons un appartement de type 5 se situant au 2ᵉ étage entièrement refait à neuf.Appartement avec balconnet, il comprend une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine très qualitative entièrement équipée (frigo, plaque, lave-vaisselle, four, hotte) avec ilot central, ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de caractère (parquet moulures, très belle hauteur sous plafond). Quatre chambres certaines avec cheminée à titre décoratif, une salle de bain avec WC et un second WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gazDes écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 2 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A au pied de l?immeuble ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville.Possibilié de louer un parking en sus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331569516

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1315.01 € TTC
Dont état des lieux(2)
397.9 € TTC
Dépôt de garantie
1360 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
24.88 € / mois
Disponible le
17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
131.58 m²
Surface habitable
131.58 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 BD CHARLES DE GAULLECLERMONT-FERRAND  63000131,58 m²

131,58 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand