Location Appartement 4 pièces 92.6 m² - 34 RUE SULLY Clermont-ferrand 63000

Au coeur du quartier LA GLACIERE - LES JARDINS DE FLORE - Spacieux T4 ltraversant et umineux.Ce logement dispose d'une cuisine aménagée et séjour ouvrant sur belle terrasse avec vue sur le Puy de Dôme, de 3 chambres dont 2 avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un parking exterieur et d'un garage privatif. Un quartier vivant et pratique, à 2 pas d'un supermarché et boulangerie, et arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville, et les grands axes.Dispo juin après travaux de rafraichissement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641779

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1160 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1027.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

280.58 € TTC

Dépôt de garantie

1050 €

Disponible le

30/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

92.6 m²

Surface habitable

92.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 92.6 m² - 34 RUE SULLY Clermont-ferrand 63000