Location Studio 40.16 m² - 37 RUE GONOD Clermont Ferrand 63000

EN PLEIN CENTRE VILLEIdéalement situé en coeur de ville de Clermont, à deux pas de la place de jaude, du tramway et des commerces, nous vous proposons, dans une résidence de standing, un grand Studio lumineux et bien agencé d'environ 40m2.Il comprend : Une entrée avec dressing, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, et salle de bain avec wc. En complément : un stationnement en sous-sol.Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654610

Caractéristiques du bien

6èm

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

527 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

445.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.68 € TTC

Dépôt de garantie

407 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

6èm

Surface totale

40.16 m²

Surface habitable

40.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 40.16 m² - 37 RUE GONOD Clermont Ferrand 63000