Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - 48 AVENUE LEON BLUM Clermont-ferrand 63000

Proche facultés, dans un petit immeuble , nous proposons cet appartement type 2 d'une surface habitable de 43.15 m²Premier étage il se compose : d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, salle de bains, wc séparés. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz.Disponible mi juin
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661297

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

478.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.74 € TTC

Dépôt de garantie

452 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

24/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

43.15 m²

Surface habitable

43.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - 48 AVENUE LEON BLUM Clermont-ferrand 63000