Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.68 m² à louer - 940 €/mois - Dijon (21000)
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Location Appartement 4 pièces 72.68 m² - 2 PLACE PAUL ELUARD Dijon 21000

A louer appartement spacieux 4 pièces - 72 m² (2ᵉ étage sur 5 ) ? traversant très lumineux avec balcon - Orientation Est ?Ouest ? Situé dans Quartier résidentiel Haut de Montchapet-Résidence entièrement fermée et sécurisée, calme et très bien entretenue, avec gardien de copropriété - Espaces verts devant et derrière la résidence.Proximité transports, crèche, écoles, commerces et salle de sport. (20 mn à pied du centre ville. En voiture, 10 mn de la Toison d?Or, et 5 mn de la gare). Appartement , avec ascenseur. Excellent état ? entièrement rénové ? Entrée, grand séjour traversant de 30 m2 - cuisine aménagée, (four, plaque, hotte) salle d?eau avec douche à l?italienne ? wc indépendant - placards dans entrée et chacune des chambres ? volets électriques , une cave en sous-sol.Appartement raccordé à la fibreRésidence sécurisée par interphone, et badge Vigik et télécommande pour accéder au Stationnement aisé dans le parking fermé de la copropriété.Disponible immédiatement , il allie confort , fonctionnalité et emplacement de choixChauffage collectif et production d'eau chaude electrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650037

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
847 € TTC
Dont état des lieux(2)
231 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponible le
17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
72.68 m²
Surface habitable
72.68 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PLACE PAUL ELUARDDIJON  2100072,68 m²

72,68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Dijon

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1 rue de Bruges

21000 Dijon