Location Studio 25.13 m² - PARC AVENUE Dijon 21000

RESIDENCE NEUVE IDEAL ETUDIANTS au pied du tram, proche du centre-ville et de toutes les commodités: appartement 1 pièce au 4ᵉ étage comprenant entrée avec placard, pièce à vivre donnant sur balcon, kitchenette (plaques vitrocéramique, micro-onde et frigo top) et salle d'eau avec WC. Volets roulants électriques. Chauffage / eau chaude: collectif urbain compris dans les charges.Espaces communs dédiés pour les étudiants: salle de travail, laverie, réfectoir avec cuisine commune.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654585

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

438.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

278.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.14 € TTC

Dépôt de garantie

388.91 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.13 m²

Surface habitable

25.13 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 197 € et 266 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.13 m² - PARC AVENUE Dijon 21000